Школа рантье. 11 поток. Тариф Рантье (Юлия Стирманова)

Программа:
Вводный модуль. Легкий старт

• Введение в программу
• Базовые принципы финансовой грамотности рантье. Где взять деньги на старт
• Разбор основных бизнес-стратегий в краткосрочной аренде
• 20 главных страхов Рантье. Убираем ограничения
• "Быстрый рост в деньгах" Урок бизнес-психолога Елены Годеевой

Модуль 1. Бизнес-стратегии на миллион
1.1. Формула доходности
1.2 Своя недвижимость. Варианты стратегий. Расчет вложений. Как зайти с минимальными вложениями.
1.3 Доверительное управление/ Субаренда. Разбор стратегий, какие нужны вложения. Как можно стартовать без денег.
1.4 Апартаменты. Нюансы, плюсы и минусы
1.5 Профессии - 7 дополнительных вариантов источников дохода
Модуль 2. Как легко выбрать и взять прибыльный объект
2.1. Портрет клиента, который готов платить. Правильная работа с ЦА для квартир и апартаментов
2.2. Технология выбора прибыльного объекта квартиры и апартаменты
2.3. Безотказные переговоры с собственником, как находить инвесторов
2.4. Воркшоп по переговорам
Спойлер: Далее о программе:
Модуль 3. Налоги и ипотека
3.1 Как выгодно взять ипотеку и зарабатывать за счёт денег банка
3.2 Юридическая проверка и покупка
3.3 Как проверить и улучшить кредитную историю
3.4 Как взять ипотеку без подтверждения дохода
3.5 Как взять несколько ипотек.
3.6 Как выгодно использовать мат. капитал
3.7 Налоги для физ.лиц и ИП
3.8 Оформление и отчётность
3.9 Касса. Нужна или нет и как с ней работать
3.10 Работа с договорами и онлайн офертами
Модуль 4. Продающая упаковка и наполнение объекта
4.1 Сколько стоит инвест ремонт. На чем можно сэкономить, а на чем нет
4.2 Дизайн. Как гарантированно выделяться на фоне конкурентов
4.3 Особенности инвестиционного дизайна
4.4 Самые распространенные типы объектов
4.5 Эргономика. Особенности планировки
4.6 Работа с цветом
4.7 Актуальные направления и стили в дизайне
4.8 Наполнение ОБЪЕКТА от мебели до декора + важные мелочи
4.9 Хоумстейджинг - искусство создавать уют
4.10 Хоумстеджинг всех зон для краткосрочной аренды
4.11 Золотые правила хорошей фотографии для посуточной аренды
Модуль 5. Работа с гостями от А до Я
5.1 Залоги и заключение договоров. Онлайн и оффлайн
5.2 Все об удаленном заселении и выселении гостей
5.3 Как сделать проживание гостей максимально комфортным и получать высокие оценки
5.4 Как обезопасить и подстраховать себя в случае проблем с гостями
5.5 Уборка: Найм, регламенты, оплата, фишки
Модуль 6. Запуск объекта
6.1 Увеличение прибыли за счет грамотного ценообразования
6.2 Особенности посуточной аренды в регионах
6.3 Секреты продающих объявлений (описание, фото и продвижение и т.д)
6.4 Эффективная работа с площадками и досками объявлений (Avito, Суточно.ру, Островок)
6.5 Работа с менеджером каналов: как не получить овербукинг, быстро выгружать отчеты, сократить рутинную работу и освободить себя
Результаты после курса:

• получите всю необходимую информацию по заработку на своей или чужой недвижимости
• получите все необходимые технологии, навыки и материалы и узнаете, как можно выйти на доход 1000$ в мес. чистыми
• узнаете как выбрать подходящую бизнес модель, запустить первый объект, и начать зарабатывать, даже если сейчас нет денег на вложения

В результате вы узнаете, как можно зарабатывать достойные деньги без начальников, занимаясь любимым делом и в свободном графике
Что входит в тариф:

• Модули 1-6
• Общий чат потока
• ЧАТ Хочу на Ручки
• Конкурс на лучший кейс
• Таблица конспектов и документов Рантье (62 шт)
• Воркшоп по переговорам